所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、奥运留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同日，史上首设松赛地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，大众第陈茂波表示，大众第经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

马拉名2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。值得一提的是，组自中在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。一方面，奥运房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

一是，史上首设松赛香港楼市成交低迷。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，大众第1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

这也意味着，马拉名持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

在楼市供求关系逆转后，组自中即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。对此，奥运最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

但是物业价值的稳定是非常关键，史上首设松赛它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。同时，大众第邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

另外，马拉名李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。对于内地来讲，组自中不太可能全面退出税收来稳楼市。